No passado mês de Fevereiro, o Índice Confidencial Imobiliário (ICI) para Portugal Continental continuou a exibir a tendência de desvalorização verificada nos últimos cinco meses, evidenciando uma variação mensal negativa de ? 0,2 % face a Janeiro de 2009 (- 0,3 %). No entanto, e numa comparação com igual período de 2008, em Fevereiro o ICI exibiu uma valorização média anual de 4,2 %, observando-se um crescimento em relação aos 4,1 % de Janeiro.
Contrariamente ao mês anterior, no período em análise, os fogos novos foram os que apresentaram uma variação mensal negativa mais acentuada, de ? 0,4 %, ao passo que nos usados essa variação foi de ? 0,1 %. Não obstante, o primeiro segmento continua a registar variações homóloga e anualizada mais acentuadas (de 5,5% e de 5,8%, respectivamente). No caso dos alojamentos usados, a taxa de valorização homóloga em Fevereiro fixou-se em 1,3% e a taxa média anual nos 3,0%. Na Área Metropolitana do Porto (AMP), o ICI denotou uma performance mensal positiva (com variação de 0,2%) em Fevereiro, invertendo a tendência de desvalorização dos últimos quatro meses. A valorização sentida na AMP em Fevereiro resulta da taxa de valorização mensal no segmento dos novos ? de 0,5% nesse mês -, já que, nos fogos usados, continuou a ser negativa (-0,1%). A taxa de valorização homóloga da habitação na AMP em Fevereiro foi, de acordo com o ICI, de 4,1%, enquanto que a variação média anual foi de 5,4%.

 

Fonte: ``Vida Imobiliaria`` em 08/04/2009